Грустное строительное
Сентябрь 8th, 2009Читаю, и аж гавно кипит – .
Да никогда, хули там.
Напрасно большинство населения воспринимает нашу ситуацию в малоэтажном строительстве как “головотяпство тупых чиновников”, а столкнувшись самостоятельно, резко прозревает “да они ж сука с этого кормятся!!!”, нихуя не в этом дело – хотя с виду именно так.
Чиновному сообществу как системе, имеющей свои интересы, малоэтажное строительство ОХУИТЕЛЬНО ВЫГОДНО.
Вот отчего.
Помнится, как-то я Застройщега и Чиновника, повторю еще: примерно половина цены обычного типового жилья – заслуга чиновной мрази. Но без этой шапки не вобьется ни одна свая.
Эта ситуация здорово сокращает для чиновника поток ништяка – брать можно у ограниченного круга лиц, причем лица эти – они сами нихуя не овцы, и за взятый на повышение выручки курс можно запросто ответить, причем не только в прокуратуре, но и в собственном подъезде.
Еще момент. Когда башляют не все, а только допущенные к процессу Специальные Хорошие Парни, то бабло заходит на самую макушку чиновной пирамиды. Поэтому распил занесенного в присутствие бабла происходит в ущерб массовке – им дают ровно столько, сколько находят нужным, то есть чисто чтоб замазать да чтоб не пиздели.
Если рассматривать вещи с этой стороны, то прослабление нынешних жесточайших условий для мелкого частного застройщика прольется на чиновную компанию не ручейком концентрированного ништяка, достающегося сейчас только шефу, а водопадом живительного бульона, который оросит всю их поляну. На резко пожирневшем потоке окажутся сразу все – и земельный, и АиГ, и служба единого заказчика, и геодезия, и даже коммунальщики. Всех тут просто не перечислить.
Причем чиновная туша всегда четко чует такого рода скрытые бизнес-возможности – посмотрите хотя бы на страхование или медицину. Любая более-менее жирная ниша всегда неотвратимо заполняется толстыми дядями в обкапаных супом галстухах – в лице их наглых и тупорылых зятьев на кайенах.
Но в случае с малоэтажкой такого не происходит. И даже не клонится в эту сторону.
Выдвину гипотезу (хотя лично для меня это уже совсем не гипотеза , да вот подтвердить нечем): чиновное болото охуительно точно чует не только поживу – оно еще прекрасно улавливает линию партии.
Значит. линия партии направлена ОТ облегчения доступа к малоэтажке, хотя развитие малоэтажки крайне выгодно сегодняшнему населению РФ – даже чиновно-крысиной масти.
Держать такую массу – большие затраты условного ресурса. Боюсь, я даже не представляю, какие.
Но некто – идет на эти затраты. Видит их целесообразность. Боюсь, что догадываюсь, какой цели сообразен такой наклон тынденций – ведь все, сцуко, фрактально.
Так что напрасно население скулит “все у нас вечно через жопу”. Не через жопу. В могилу.
Сентябрь 8th, 2009, 8:39
И это при том, что, по последним данным ВЦИОМа, население резко потянуло на село и маленькие города. (искать сцыло некогда, было совсем недавно) Понятно, народ настолько устал, что хочет просто отсидеться на своём полугектаре, с картохой в погребе и гладкостволом на чердаке.
Сентябрь 8th, 2009, 9:12
Мне кажется, линия партии здесь проще. Просто деньги, которые в малоэтажке будут ” в ненашу кассу”. Это еврейский бизнес. Он честной конкуренции не выдержит. На неё не рассчитан и никогда не пытался участвовать. А личное строительство – это конкуренция. Как ни крути. Поэтому – нииизяяя.
Сентябрь 8th, 2009, 9:35
Как самый что ни на есть типичный мелкий частный застройщик, отнюдь не доедающий последний кусок черствого хлеба, но и не имеющий в собственности маленького печатного станка, могу ответственно утверждать, что на самом деле черт не так страшен. В том смысле, что проблема хождения по бюрократическим инстанциям – ничто по сравнению с хронической, сопровождающей означеного застройщика на протяжении нескольких долгих лет, нехваткой бабла на самое что ни на есть насущное и осязаемое – цемент, кирпич, плиты перекрытия и далее по списку. Разумеется, в процессе строительства не раз и не два возникало желание задушить очередного дядю в мятом пиджаке голыми руками с последующим извращенным надругательством над обезображенным телом. Но, справедливости ради, надо отметить, что в моем случае ни одному из этих дядь так и не удалось задержать великий процесс индивидуального строительства сверх лимита, накладываемого упомянутым выше дефицитнейшим ресурсом ;)
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 12:46
)))
А у меня из скважины вода по-осени ушла. Опять. Щаз новую надо копать, метров на двадцать пять под глубинный насос
ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 13:01
Та же хуйня :((( Правда, у меня теперь уже есть централизованный водопровод, но, учитывая вероятность наступления известных событий, тоже планирую глубинную скважину. Биляд, задумок много, где бы на это все еще бабла взять…
Сентябрь 8th, 2009, 10:00
Ага. А в Норильске квартира-трешка стоит 15 тыс. долл. Тетка оттуда в самолете рассказывала. Работы нет, и уехать невозможно. А уж про построить собственный дом на эти деньги я не говорю.
ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 10:13
Вы таки будете хохотать, но свою стройку я начинал в 2004 г. с кредита в 14 тыс. долларов. Хватило на фундамент и кусок первого этажа. А дальше пошло-поехало потихоньку… Главное ввязаться в драку, а там кривая вывезет ;)
Сентябрь 8th, 2009, 10:34
>>Да никогда, хули там.
и слава Яйцам. ненавижу современную архитектуру. она мне жизнь сокращает своей пидорской плассмассой.
больше всего строителей ненавижу мразей. изуродовали мне весь город. попросту лишили всех воспоминаний – а это последнее, что у меня оставалось. поскорее бы уже БП, и тогда зашумят на крышах и балконах берёзки, как я люблю.
Stariy ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 21:26
+111
Сентябрь 8th, 2009, 12:04
Ну, Беркем, вот как всегда так напишешь – и в очередной раз печёнкой понимаешь смертельное направление всей этой мутной движухи.
Кто виноват ясно. Что делать?
Zapadnyj ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 12:18
Что делать – тоже вопросов нет ;)
Зато всплыл другой вопрос: КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ?
Православных шахидов в природе ещё не было пока.
pavel_msk_gsb ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 12:21
Зато есть православные рокеры, православные байкеры и.т.д.
b_carloff ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 14:28
Что бы это делать, нужен список, по которому делать.
Zapadnyj ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 17:18
хттп://www.gov.ru
Как управишься – ещё подкину :)
Беркем ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 15:32
Думается, полно из было, да и есть.
Нет хорошего пиара, вот их и не ссыт никто.
Беркем ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 15:31
Готовиться умирать.
ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 20:02
Зачем вот так? И так тошно от того, что вокруг очень мало способных оценивать происходящее в масштабах, выходящих за пределы потребностей собственной биомассы. Организовываться нужно.
d_bobb ответил:
Октябрь 16th, 2009 at 14:36
хуль готовиться… не опоздаешь :)
Сентябрь 8th, 2009, 12:21
нормальный свежепостроенный дом жилой площадью 120-140 квм в Германии обойдется без учета земли где-то в 100 тыс евро; не вижу особых причин ему быть дешевле где-нибудь в районе Челябинска; даже если учесть что основные стройматериалы будут выгоднее одно утепление обойдется в мегаденьги с учётом климатических условий, ибо -10 тут бывает раза 3 в год, а позапрошлый год вообще всю зиму +5 было
с учётом того что топить надо больше 2 тоннами отопительного дизелея как тут не обойдешься, нужно либо подключение к газу либо к теплоцентрали – что первого что второго в чистом поле где дают строить в России обычно не бывает, а если оплачивать подвод – то дома в 2 раза подорожают
откуда брать это бабло обычному труженнику в районе какого-нибудь Миасса непонятно
поэтому имхо частной застройке в России мешают исключительно объективные причины – селить народ дешевле в панельные дома; и народ доволен и дешевле выходит
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 12:40
+1 согласен.
При чем учитывайте возможности оптимизации по -российски:
Где-то купили кирпич за полцены, где-то к водопроводу “за штраф” и за бутылку подключились, где-то подсуетившись к праздничку дорогу выпросили
shtopor_mira ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 13:16
“нужно либо подключение к газу либо к теплоцентрали – что первого что второго в чистом поле где дают строить в России обычно не бывает, а если оплачивать подвод – то дома в 2 раза подорожают”
Не, не всё так плохо. У меня тесть за 10 лет на одну военную пенсию поднял домишко, 80 квм. С “оптимизацией”, естественно – где за полцены, где подрезал, что плохо лежит. причём дом – в ограничительной зоне, которая стала ограничительной, когда дом был на стадии фундамента. Похую, он достроил, соседи тоже достроили, потом провели газ, поставили АОГВ (50 тыс с врезкой), сейчас потихоньку разрешают прописываться. До газа топили дармовыми дровами – соседи разбирали старые лачуги, сараи. Сейчас дорогу проложили, вторую уже.
lau ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 14:09
всё зависит от места постройки; цена 1 квт электроэнергии в Германии в розницу – около 19 евроцентов, поэтому подключения есть везде и всюду
в родном Новосибирске ты можешь взять участок под подстройку и его даже внесут тебе в жилой фонд, вот только Энергосбыт подключит тебе лепездричество только тогда когда ты обновишь линию электропередач до соседней деревни, ибо она и так наладом дышит и больше подключений не выдержит; а там только начни – один проект сколько бабла стоит
с “оптимизацией” и “подрезал” и плохо лежит и “за 10 лет” в единичном случае можно, в массе – увы, никак
поэтому ты и видишь когда на машине мимо едешь – либо лачуги, либо дворцы
всем сразу ясно как в данной местности доходы распределяются :)
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 13:20
Еще бы.
“В массе” – оно как взрыв, незамеченным и захочешь, а не оставишь
Сентябрь 8th, 2009, 13:43
А что, землянки с тушняком в лесу тоже под малоэтажку попадают?
Сентябрь 8th, 2009, 13:48
Случай из собственной жызни: мама приватизировала хату. Ну и хули, ясен пень пришли в получать бумагу (свидетельство) о приватизации. Напоминаю, что все документы сдаются чиновникам загодя. По-моему недели за три или четыре до получения вожделенной бумажки. Смысл их чиновничьей “работы” в данном случае очень прост. На выходе их производственного процесса получается 1 бумажка (свидетельство) о приватизации. То есть пидор-чиновнег берет материны бумажульки, все сверяет чтобы все верно було, выписывает 1 бумажку-свидетельство, регистрирует это свидетельство в реестре, выдает матери на руки это свидетельство под роспись. И все. На все про все ему надо 15-20 рабочих дней. Ну да ладно. Лишь бы все без ошибок було…. Так вот, мать мне и говорит, мол, поехали, сынок. Ты всякие мудреные казенные бумажки зело мастак вычитывать. Ты, это, сталбыть со мной поезжай, посмотри там, чтоб без обману. Ну ладно. Поехали. Читаю свидетельство. А там так написано: фамилия-имя-отчество, типа, Пупкина Марь Иванна. Пол: мужской. Ну я еще раз читаю. Пол – мужской. Я так вежливо: дяденька, типа давай, переделывай. Пол мужской у женщины указан. Он такой мне говорит. Базара нету, ноу проблем. Через месяц опять приезжай. Я ему – да что-ж ты, болезный, месяц пол с мужского на женский в свидетельстве переделывать будешь? Тут работы на пять минут. Ну давай, ладно, завтра подъедем. Ну через пару дней. И тут его взъебло. Он начал орать. Орал долго. Про нелегкую свою судьбу. Про меня. Да всего не упомнишь. Ладно, думаю, пидор. Ща к началнику твоему папижжу. Расскажу ему про эффективность твоей работы, про вежливость расскажу. Про ошибки. Ага. Щщазз. Началника не приемный ден. В приемный ден – запись ажно на следующий месяц. Сикритутка к началникама не пущщаит. Мент уже косится на меня глазом, типа, ктой-то такой умный к самому палпалычу на прием хочет попасть? Ну вощем, плюнули у уехали. Позвонил знакомым дядькам в Москве, попросил. Вощем добыли свидетельство без ошибки денька через три.
Это я к чему?
Это я полемизирую с камрадом Bitnik_Bitnikov’ым. который пишет про “оптимизацыю по-российски”. Вот это аптимизацыя! Да еще наверное все знают, что работа любого нашего казенного учреждения окутана глубочайшей канцелярской тайной. Что приемные часы постоянно тусуются. Иногда по нескольку раз в год. Что нужно собрать вагоны справок, и у всех сроки действия. Проебал в одной справке срок – хуярь заново. Что круговая порука. Что до вождей не достучишься, иначе как используя телефонное право. И менты над этим. Чтоб порядок, значицца, был.
Мало товарищ Сталин их стрелял. Непростительно мало.
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 13:35
ДА?
Как плохо то. Без бумажки ан целый месяц ходить…
А я вот по- россейски к електричеству подцепилсо, минуя счетчик и договорившись с электриком. А мой сосед, храни его аллах, 150 кв-в електричеством отапливает, дай бог здоровья чубайсуи Матвеичу. Так чта, вопрос спорный.
d_bobb ответил:
Октябрь 16th, 2009 at 14:47
на хохлостане, 16А автомат на твои 150 м под пломбу и пошёл отопливаться, безучетка – квадрат множь на 8 на 24 на 30 на 0,22 да на тариф и будет тебе ежемесячный штраф. Шоб не сильно расстраивался перьёд не больше 3-х лет.
Сентябрь 8th, 2009, 14:29
“плакал”
ALVAER ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 18:29
Всегда нравились эти ребята с Белоруси. Ностальгировал.
Сентябрь 8th, 2009, 15:04
Проблема строительства малоэтажного в основном упирается в две взаимосвязанные проблемы.
1.Неправильное понимание самого застройщика. что ему надо. Начиная с проекта.
То есть человек начинает строить, поглядя на забугорные фильмы и гламурные журналы, мегадом в пару-тройку этажей.
После чего деньги резко кончаются после постройки фундамента.Даже если потом они появляются, перерыв в строительстве объекту на пользу не идет.
Хотя существует масса проектов, где можно строить дом постепенно, построив к примеру комнату и кухню.
2.Проблема коммуникаций.
Тут очень трудно найти баланс. Или брать старый дом в освоенном районе, где коммуникации уже есть, или более дешевый участок, где потом придется потратиться больше.
И в довесок к этому можно еще и транспортную проблему вспомнить. Возле моего города есть несколько поселков, где жилье и участки дешевые, но добираться от них до года большая проблема.
lau ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 18:28
если бы только транспортная; зимой снегом занесёт – надо убирать (либо в каждом дворе иметь по тойоте кукурузеру); мусор надо либо вывозить (а значит платить за вывоз), либо рядом свалку устраивать
детей в школу надо возить
общие текущие затраты на средненький дом в Западной Европе выходят по 200-250 евр в месяц, а в рашке в некоторых регионах это неплохая месячная зарплата, куда уж тут до малоэтажного строительства
Basile_E ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 9:54
“……а в рашке в некоторых регионах это неплохая месячная зарплата….” – как ты можешь так говорить, здесь любят эту страну(с плачем убегает).
Сентябрь 8th, 2009, 15:07
оффтоп: прировняли ссцуки. СПИД=Гитлер=Сталин=Хуссейн
Сентябрь 8th, 2009, 15:27
>Читаю, и аж гавно кипит – когда ж у нас-то.
Так в Латышии чиновники не от хорошей жизни отказываются от дополнительной кормушки. Земли под это дело у чиновничества и их окружения скопилось много, а рынок недвижимости в стране мертв. Вот они и пытаются привлечь покупателей – иностранных инвесторов, которые до этого жаловались и на проблемы при согласовании проектов.
К тому же в “независимой Латвии” МВФ постановил, что требуется введение новых налогов, в том числе и на недвижимость (это плюс к уже существующему налогу на землю), что оптимизма в этом секторе не прибавляет
Сентябрь 8th, 2009, 16:08
“Эта ситуация здорово сокращает для чиновника поток ништяка – брать можно у ограниченного круга лиц, причем лица эти – они сами нихуя не овцы, и за взятый на повышение выручки курс можно запросто ответить, причем не только в прокуратуре, но и в собственном подъезде.”
-
пмсм.
Несогласен. Именно когда к бизнесу допущен ограниченный круг лиц, только свои – откаты максимальны (Мск – классический пример). Конкурентная среда – автоматически снижает добавленную стоимость для ЧЗ, и следовательно – размер откатов.
Что есть массовое малоэтажное строительство, с точки зрения чиновника сегодня? Резкое снижение себестоимости кв. м. в сравнении с крупнопанельками, огромное количество малых и средних предприятий на рынке (конкурентная среда), и как следствие – снижение цены и кратное снижение размера отката с соответствующего же квадратного метра. В разы снижение. Оно им надо?
Беркем ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 17:56
Камрад, конкуренция в этой среде – она не ценовая, потому что не является борьбой за благосклонность потребителя – так что добавленная стоимость ну никак не уменьшается.
Хотя хули я начал спорить, ты видишь одно, я другое, а смысл-то один и тот же.
2032 ответил:
Сентябрь 8th, 2009 at 18:30
Ну, а как иначе в Мск смогли бы довести ценовую пирамиду до 5-6 кБаксов за 1 кв. м гавнопанельных коробок в спальном районе?
пмсм, в условиях конкуренции – такое было бы невозможно в принципе. А откатов чиновники ждут именно с суммы в 5-6 кБ, а не 0.5-2.0. Другие возможности, другой потенциал.
Есть еще оно, и даже более важное, о чем я упустил, а камрады выше затронули: массовое малоэтажное ж/с – требует от государства создания соответствующей коммунальной и социальной инфраструктуры в новопостроенных поселках и селах. А для наших чинушников сама мысль о том, что надо слегка пошевелить жопой для общего – это нонсенс. Да и вообще, за пределом их профессиональных способностей.
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 13:46
А причина попроще, типа “нету средств” не рассматривается? Или еще попроще – отсутствие гарантий для владельца голого земельного участка, что его вложения “напотом” не отберут суровые дядьки?
Сентябрь 8th, 2009, 18:23
” Любая более-менее жирная ниша всегда неотвратимо заполняется толстыми дядями в обкапаных супом галстухах – в лице их наглых и тупорылых зятьев на кайенах” . В тему ! Дежавю, бляха-муха.
Сентябрь 8th, 2009, 18:31
Камрады, подкину немного дровишек в наш бурлящий котёл Виски Боба.
Сам я кормлюсь с того, что Беркем-абый назвал “геодезия”, хоть образование у меня и другое.
Контора, в которой я кормлюсь, принадлежит “близкому” к власти и деньгам персонажу из “братков” 90-х.
Конторе администрация городка подкинула заказ – постановка на учет земельных участков для малоэтажного жилищного строительства. Это было 2 года назад.
Я могу рассказывать про ЭТО часами, но расскажу конкретный пример.
Начало августа, совещание у зам главы администрации города. Босс + я в числе присутствующих.
Зам главы мечет громы и молнии – “почему до сих пор мы не можем выставить на торги первые земельные участки”, “что нужно чтобы это произошло как можно быстрее”.
Заключается договор с нашей конторой, предмет договора – постановка на учёт нескольких десятков ЗУ в местной кадастровой палате (до этого их на торгах продать нельзя, и вообще не распорядиться).
Срок договора – один месяц.
А в перспективе этих участков около 650.
(Как босс выигрывает торги и как формируется цена работы – отдельный интереснейший разговор).
Через неделю наша контора подаёт в Администрацию проекты границ земельных участков – это такой документ, который утверждается главой адм. города, после чего только мы имеем право подавать документы в кадастровую палату.
Проекты границ подписываются “в ручном режиме” – нас водят за руку по кабинетам, телефонные звонки и режим макс. благоприятствования.
В итоге проекты подписаны в течении 2 суток, и мы сдаём их в Администрацию ПОД АКТ, в котором фиксируется дата сдачи.
Сегодня 8 августа, истекает срок договора. Распоряжение об утверждении проектов границ до сих пор не издано – застряло в юротделе.
После того как оно будет издано, мы готовим т.н. “межевой план” – это такое толстое дело с описанием каждого нового ЗУ. Этот межевой план подаётся в кадастровую палату для постановки на учёт.
Кадастровая палата ПО ЗАКОНУ вправе рассматривать документы в месячный срок, после чего либо выдаёт кадастровые паспорта (это означает – всё в ажуре), либо отказывает в постановке на учёт, причём разьяснять причину они НЕ ОБЯЗАНЫ – читайте дескать нормативную базу.
После внесения исправлений документы вновь подаются в палату. И так далее.
Про коммуникации, надземные и подземные, дороги, свет, газ, воду и прочее – даже говорить не хочу.
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 13:52
ООООО.
А самое интересное, камрады, творится в Кадастровой палате. Ведь тама границы уже приватизированных и оформленных участков земли сформированы на базах данных составленных конторами (см.выше) с 90-х годов. Причем не в виде геоплана, (ага, жди), а виде простого набора файлов. А значит запросто (что часто и есть)- два разных файла -владельца могут содержать практически один участок. Гыгыгыгыгыгыгыгы
Сентябрь 8th, 2009, 20:57
> Читаю, и аж гавно кипит – когда ж у нас-то.
> Да никогда, хули там.
Как известно, Жижу Олега Дивова хакнули и потерли ;) Поэтому выступлю немножко “за эльфа” :
Камераден, сколько вас там накопилось “кирпичей” на individualismu.net ? Уже хватит на то, чтобы Кремль захватить?
Вот когда возьмем, тогда “будет и у нас”. А пока “сосите женераль”.
nkvdeath ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 1:10
Ригли сперму забыл предложить пожевать )
Сентябрь 8th, 2009, 20:59
Объективные препятствия для малоэтажного строительства, начисто отсутсвуют. все уперается в желание чиновников иметь свои ништяки своевременно. А самое гланое для сокращения поголовья многоэтажки гораздо удобнее в нашем климате, если он БП придет при отключении от коммуникаций и жизнеобеспечния масса народу сама перемрет, без посторенней помощи. И без разговоров о демократии.
Сентябрь 8th, 2009, 21:08
ДА НЕ ТАК ВСЕ СТРАШНО. если земля уже отведена ранее-старый дом стоял(ит), отводили ранее вступления в силу ЗК и протчая, то нахуй никакие разрешения на строительство, проекты, договора подряда, акт ввода в эксплуатацию, другие бегунки не нужны. Вызвал БТИ (а их в области аж 3 разных). обмерил дом, получил кадастровый паспорт (раньше техпаспорт), и в палату (УФРС). и похую всем как ты его строил. Тебе же ёбнется на голову. если что не так. А старый дом, если был легче легкого списывается. Гемор в БЕСПЛАТНОМ получении ХОРОШИХ мест, т.е. в землеотводе в особо престижных местах.Дохуя желающих даже в кризис, взять землю на холяву. И хреново в плане дорог-коммуникаций. Это да.
Сентябрь 8th, 2009, 21:11
И межевое (землеустроительное ) дело нах не нужно. если участок стоял ранее на учете в кадастровой палате. Просто в плане напишут что границы не определены. И есть у тебя 10 соток. а какой они формы-квадратной или круглой-сам решай, …пока ессно соседи свои границы не закрепили.
Сентябрь 8th, 2009, 23:32
Камрад Беркем, глянь на досуге, это, конечно, лютый офтоп, но – как все расписано, однако, и – главное – камрад там весьма доказательно живописует БП по ВНУТРЕННИМ причинам и весьма скоро.
Сентябрь 9th, 2009, 7:16
имею непосредственное отношение к малоэтажному строительству. Сейчас огладываюсь назад и думаю что если б промедлил по крайней мере полгода-год – все, хана, уже не построить было бы. Докризисная цена участкв 15 сот была ~3 млн. , можете себе представить?! Что сейчас там, не знаю, не интересовался. Маленько греет душу то, что чуть подешевели стройматериалы и работа, но если вспомнить впоследствии чего все это – отнюдь не весело… Несколько лет назад у нашей администрации были инициативы одноэтажного строительства см. “Тюмень, Комарово” но это пока Собянин был… с тех пор как к президенту в канцелярию ушел… все, коробки стоят, там вроде как никто не живет, кончилась инициатива короче
ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 9:41
Ужас, при попытке оглянуться назад – нормальное состояние малоэтажного застройщика :))) Тоже так бывает, задумываешся – там повезло, сям повезло, здесь по-дешевке взял, тут за бутылку договорился. А по зрелому размышлению понимаешь – нет, один хрен бы построился. Может в другом районе, может не так быстро. Единственное с чем повезло бесспорно, это с соседями. Как-то на удивление подобрались все нормальные, вменяемые дядьки. Легко, без жлобства и гнилых терок, сбились в кооперативчик, подвели воду, газ, сейчас общими усилиями тянем канализацию. Ясен пень, что за 5 лет цены на землю в нашем районе выросли ровно в 20 раз. А было когда-то богом забытое место.
Bitnik_Bitnikov ответил:
Сентябрь 9th, 2009 at 14:18
Дык, САМИ ПОСТРОИЛИСЬ и шоб ненормальные дядьки??? Бытие определяет сознание, а в данном случае входной билет в соседи – нормальная башка и руки. А это при гнилье в душе редко бывает.
Сентябрь 9th, 2009, 11:28
Прошу прощения за офф-топ. А мерикосы тоже чувствуют жопой. Начали собственную подготовку к БП